Mi Casa Ya es un programa del Gobierno colombiano que busca facilitar el acceso a vivienda propia a familias de bajos ingresos.
En su versión 2025, continúa apoyando a hogares vulnerables mediante subsidios que cubren parte de la cuota inicial y reducen las tasas de interés del crédito hipotecario.
Este texto te guía por los aspectos clave del programa, desde cómo funciona hasta quiénes pueden acceder y qué beneficios entrega.
Mi Casa Ya es un subsidio otorgado por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio para la compra de vivienda de interés social (VIS) o vivienda de interés prioritario (VIP).
El programa funciona mediante dos tipos de ayuda: subsidio directo a la cuota inicial y subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario, lo que reduce el valor mensual que las familias deben pagar por su vivienda.
Este mecanismo permite que hogares sin grandes ingresos puedan acceder a vivienda nueva con condiciones de financiamiento más favorables.
Para aplicar, es necesario cumplir ciertos requisitos que veremos más adelante.
1️⃣ Estar inscrito en el Sisbén IV es obligatorio. El hogar debe tener clasificación entre los grupos A1 y D20 para acceder al subsidio. Si no estás en el Sisbén IV, no puedes iniciar el proceso.
2️⃣ Entender la diferencia entre VIS y VIP es clave. Las viviendas de interés prioritario (VIP) tienen un valor más bajo y están dirigidas a poblaciones con mayores niveles de vulnerabilidad. Las viviendas de interés social (VIS) son más amplias y con valores un poco más altos, pero siguen dentro del límite que permite el subsidio.
3️⃣ El programa ofrece dos grandes beneficios: un subsidio de hasta 30 salarios mínimos para la cuota inicial y una reducción en la tasa de interés durante el crédito hipotecario, que puede representar un alivio económico durante varios años.
Para acceder al programa, debes cumplir con estas condiciones:
⚠️ ¡ATENCIÓN! Cumplir con estos requisitos es indispensable para que tu solicitud sea evaluada y considerada dentro del programa.
Haz clic aquí para conocer más sobre los requisitos del programa Mi Casa Ya.
👉 En la Página 2, te contamos cómo hacer la inscripción paso a paso, cómo consultar el estado de tu solicitud, cuánto tiempo toma la aprobación y qué puedes hacer para aumentar tus chances de ser beneficiado. ¡Sigue leyendo!